Haras

Apresentamos um haras singular, ele une excelência técnica, conforto residencial e segurança jurídica. Com uma estrutura pensada para a performance e o bem-estar, tanto animal quanto humano, é uma propriedade pronta para uso imediato, com infraestrutura completa, estética refinada e documentação rigorosamente em dia.  Acesso por estrada vicinal impecável. Descrição: Área total: 14,1812 hectares (5,86 alqueires) Infraestrutura Equina       Galpão com 7 baias para garanhões, lavador, sala de selas, farmácia, depósito de ração, ferramentas e banheiro.    Área de reprodução equipada com tronco, manequim de coleta de sêmen e laboratório.    Galpão com 8 baias para éguas.    Galpão com 14 baias para potros, com lavador externo.    3 baias externas para piquetes.    2 lanchonetes para cavalos (anexa e no pasto, com capacidade para 6 cabeças cada).    Redondel externo em madeira, redondel coberto e murado, e rodador mecânico para 6 cavalos.    Pista de provas com 100 × 50 metros.    Sistema de Pastagens e Manejo    Cerca de 5.000 metros lineares de cercas em aroeira, eucalipto tratado, tábuas e cabos de aço.    3 centrais de cerca elétrica.    27 divisões de pastos, com porteiras tubulares e numeração.    Embarcador funcional.  Sistema de Segurança    Sistema completo com 19 câmeras de alta resolução (casa sede, escritório, baias e espaços externos), alarme e controle perimetral em toda a propriedade.Portão de acesso eletrônico e monitorado.  Casa Sede   Residência principal com projeto inspirado na arquitetura texana, unindo a rusticidade elegante da madeira nobre à funcionalidade dos espaços amplos e acolhedores. Construída em Jatobá e Massaranduba, contempla:       3 dormitórios, sendo uma suíte   Hall de entrada    Sala de estar e sala de jantar    Banheiro social    Cozinha com despensa e fogão a lenha    Área de serviço    Varanda integrada com vista para o campo    Climatização por ar-condicionado e aquecimento a gás    Decoração texana autêntica, com elementos em couro, ferro forjado, madeira rústica e detalhes western.  Área Gourmet e Lazer Espaço de convívio charmoso e funcional, perfeito para receber amigos e familiares, composto por:       Cozinha equipada    Sala de estar e sala de jantar    Suíte para hóspedes climatizada    Lavabo    Varanda com vista aberta para área verde    Churrasqueira    Piscina com 40.000 litros    Pergolado em madeira tratada 2 Chalés privativos, igualmente em estilo texano, cada um com:     1 dormitório    Hall    Banheiro    Varanda  Ambientes decorados com toques rústicos e temáticos, trazendo o charme do interior do Texas para o campo brasileiro.   Infraestrutura Complementar       Escritório com internet via Starlink, com depósito anexo.    Garagem coberta para 4 veículos, oficina equipada, lavanderia e vestiário para funcionários.    3 casas de alvenaria para colaboradores, com garagem e canil.    Horta e pomar produtivos.  Recursos Naturais e Autossuficiência     Poço artesiano com 228 metros de profundidade e vazão de 5.000 L/h.    Bomba submersa em aço inox de 5,5 HP.    Dois reservatórios de 8.000 L cada + pressurizador com caixa d’água de 5.000 L.    Sistema de cabeamento subterrâneo, garantindo estética limpa, segurança elétrica e durabilidade.    2 transformadores de 30 KVA, sendo 1 exclusivo da sede.    Reserva legal e APP preservadas, com córrego permanente.  Regularização e Segurança Jurídica Documentação 100% em ordem, com georreferenciamento, CAR e cadastros ambientais devidamente atualizados.  Este haras representa o encontro entre tradição e modernidade, inspirado no espírito texano, com alma brasileira. Uma propriedade que oferece não só estrutura e produtividade, mas também charme, personalidade e conforto em cada detalhe.   Agende e venha se encantar. Valor: R$ 4.500.000,00